РАЗЪЯСНЕНИЕ действующего законодательства по вопросу создания жилищно-строительных кооперативов из числа работников образования, здравоохранения, культуры, а также многодетных семей Законами Российской Федерации

                                                            РАЗЪЯСНЕНИЕ

 действующего законодательства по вопросу создания жилищно-строительных кооперативов

из числа работников образования, здравоохранения, культуры, а также многодетных семей Законами Российской Федерации (Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации») установлена возможность предоставления в безвозмездное срочное пользование земельных участков жилищно-строительным кооперативам, которые созданы для обеспечения жильем следующих категорий: граждан, имеющих трех и более детей, работников государственных и муниципальных общеобразовательных учреждений, работников государственных и муниципальных образовательных учреждений высшего профессионального образования, работников учреждений здравоохранения, работников государственных и муниципальных учреждений культуры. ЖСК могут создаваться, как для строительства многоквартирных домов, так и для строительства индивидуальных жилых домов. В Алтайском крае принято постановление Администрации Алтайского края от 25.04.2012 № 211 «Об утверждении перечня отдельных категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства», оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов, и правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов» (далее - «посгановление»). С принятием указанного нормативного правового акта на региональном уровне сформирована правовая основа для создания жилищностроительных кооперативов и оказания им государственной поддержи в рамках Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства». Членами жилищно-строительных кооперативов могут быть признанные в установленном порядке нуждающиеся (за исключением многодетных семей) в обеспечении жильем граждане, отвечающие условиям постановления. Правовое регулирование деятельности жилищно-строительных кооперативов обеспечивается параграфом 6 «Некоммерческие кооперативные организации» Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разделом V «Жилищные и жилищно-строительные кооперативы» Жилищного кодекса Российской Федерации. Устав создаваемого ЖСК должен быть типовым (см. постановление Правительства · Российской Федерации от 6 июня 2012 г. № 558 «Об утверждении типового устава жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдель- 3 ных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации»). Органы местного самоуправления оказывают всестороннюю организационную и юридическую помощь инициативным группам граждан по созданию ЖСК. Формы оказания содействия (поддержки) ЖСК: предоставление земельных участков в безвозмездное срочное пользование; оказание содействия в организации ЖСК; оказание содействия в обеспечение земельного участка коммунальной инфраструктурой; безвозмездная передача типовой проектной документации жилых домов и архитектурных проектов; иные формы поддержки по решению главы муниципального образования

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Дополнительная информация